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Vendu 157 990 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 158 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

208 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle BD599

Contenance625 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro599

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968219. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 861 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Sud

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

3,95%

Loyer estimé : 521 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

BFMSankéo33 m

BFMSankéo41 m

BFMSankéo53 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

93 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

189 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

190 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

390 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

399 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes

+43,6% évolution globale

139 363 €prix moyen

2025

157 990 €

4 158 EUR/m² +26,4% Vente actuelle

2024

125 000 €

2 778 EUR/m² -30,6%

2023

180 000 €

4 737 EUR/m² +14,6%

2022

157 000 €

2 855 EUR/m² -33,5%

2022

236 000 €

3 933 EUR/m² +293,3%

2022

60 000 €

2 000 EUR/m² -60,3%

2022

151 000 €

3 356 EUR/m² -20,0%

2022

188 800 €

4 196 EUR/m² -18,6%

2021

232 000 €

3 867 EUR/m² +118,9%

2021

106 000 €

2 356 EUR/m² -11,7%

2020

120 000 €

2 182 EUR/m² +33,8%

2020

89 655 €

1 992 EUR/m² -28,8%

2020

126 000 €

3 316 EUR/m² -15,3%

2019

148 735 €

1 957 EUR/m² +95,7%

2019

76 000 €

2 621 EUR/m² -56,6%

2019

175 000 €

2 917 EUR/m² +660,9%

2019

23 000 €

-84,9%

2019

152 000 €

2 533 EUR/m² +12,6%

2019

135 000 €

3 553 EUR/m² +62,7%

2019

83 000 €

1 627 EUR/m² -47,5%

2018

158 000 €

2 633 EUR/m² +7,5%

2018

146 940 €

3 265 EUR/m² +49,9%

2017

98 000 €

2 178 EUR/m² -69,3%

2016

319 000 €

3 938 EUR/m² +263,8%

2016

87 685 €

1 949 EUR/m² -27,5%

2015

121 000 €

2 689 EUR/m² +10,0%

2015

110 000 €

2 444 EUR/m²

Biens comparables

4 861 EUR/m²787 m2025

5 083 EUR/m²915 m2025

36 m²

Services à proximité

Équipements (172)

Services publics113 · 9 m

Santé22 · 94 m

Commerces20 · 11 m

Sport/Loisirs9 · 98 m

Tourisme6 · 61 m

Enseignement1 · 958 m

Transports1 · 757 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis958 m · Public