UNE MAISON 5 pièces — 102 900 €
8 RUE DES GABELOUS 17530 ARVERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 900 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1351
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968116. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arvert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arvert (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,64%
Loyer estimé : 1 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arvert
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
Arrêts les plus proches
ARVERT - AvallonCarabus (Royan Atlantique)396 m
ARVERT - AvallonCarabus (Royan Atlantique)398 m
ARVERT - AvallonCarabus (Royan Atlantique)400 m
ARVERT - BeauneCarabus (Royan Atlantique)738 m
ARVERT - BeauneCarabus (Royan Atlantique)741 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 900 €prix moyen
2025
102 900 €
823 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics22 · 278 m
Santé21 · 90 m
Commerces5 · 198 m
Tourisme1 · 254 m
Transports1 · 914 m
Écoles (4)
Médico-social
Institut de rééducation psychothérapique Manoir Emilie831 m · Privé
Médico-social
Unité pédagogique de soins d'éducation et de scolarisation Manoir Emilie831 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire d'Arvert1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Arvert1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ARVERT
542permis récents
1 026logements autorisés
88 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1