UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
44 B RUE DU PETIT PARIS 17530 ARVERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²1 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H2849
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro2849
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836263. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arvert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arvert (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 1 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arvert
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
Arrêts les plus proches
ARVERT - AvallonCarabus (Royan Atlantique)123 m
ARVERT - AvallonCarabus (Royan Atlantique)128 m
ARVERT - AvallonCarabus (Royan Atlantique)133 m
ARVERT - BatailleCarabus (Royan Atlantique)450 m
ARVERT - BatailleCarabus (Royan Atlantique)450 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 983 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics25 · 84 m
Santé8 · 421 m
Commerces3 · 449 m
Sport/Loisirs2 · 990 m
Tourisme1 · 450 m
Transports1 · 841 m
Écoles (6)
Médico-social
Institut de rééducation psychothérapique Manoir Emilie430 m · Privé
Médico-social
Unité pédagogique de soins d'éducation et de scolarisation Manoir Emilie430 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle d'Etaules1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Arvert1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Etaules1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ARVERT
542permis récents
1 026logements autorisés
88 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
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1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1