UNE MAISON 5 pièces — 108 000 €
6 CHE DE SAINT SIMON 16250 VAL DES VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D298
Contenance1 060 m²
Préfixe257
SectionD
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967975. Sources et méthode
Contexte du quartier
794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val des Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Val des Vignes (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,78%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val des Vignes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 19/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Arrêts les plus proches
PEREUIL-PLACE des VIEUX CHAIS ABCars Régionaux 16 - Charente323 m
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BLANZAC-COLLEGE ALFRED DE VIGNYCars Régionaux 16 - Charente726 m
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
314 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
315 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
434 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
108 000 €prix moyen
2025
108 000 €
794 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics22 · 283 m
Santé18 · 277 m
Sport/Loisirs9 · 526 m
Commerces6 · 417 m
Enseignement4 · 611 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jardry611 m · Public
Collège
Collège Alfred de Vigny712 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Côteaux-du-Blanzacais821 m · Public
Permis de construire Commune de VAL DES VIGNES
46permis récents
48logements autorisés
4 832 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2023
5
1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement86 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement133 m²1