UNE MAISON 3 pièces — 199 000 €
270 PL DES LIONS 01150 VILLEBOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²2 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AE229
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967778. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 214 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villebois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villebois (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,513,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villebois
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Allée des TilleulsREGION - cars Région Ain180 m
GareREGION - cars Région Ain937 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D60 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale/Route nommée D60 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D60CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D60CRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+99,0% évolution globale
141 200 €prix moyen
2025
199 000 €
2 427 EUR/m² +33,6% Vente actuelle 2023
149 000 €
1 355 EUR/m² -13,9% 2021
173 000 €
2 110 EUR/m² +103,5% 2020
85 000 €
1 181 EUR/m² -15,0% 2015
100 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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