UNE MAISON 3 pièces — 149 000 €
25 CHE DU RIEZ 01150 VILLEBOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain414 m²
Prix/m²1 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB280
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855499. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 214 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villebois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villebois (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,513,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villebois
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D60 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale/Route nommée D60 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale/Route nommée D60 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale/Route nommée D60 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale/Route nommée D60 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,2% évolution globale
144 000 €prix moyen
2025
149 000 €
1 987 EUR/m² +7,2% Vente actuelle 2021
139 000 €
2 780 EUR/m²Biens comparables
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