UNE MAISON 3 pièces — 89 380 €
168 RUE DU VILLAGE 01150 VILLEBOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 380 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AE205
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972952. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 987 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villebois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villebois (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,513,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,37%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villebois
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Allée des TilleulsREGION - cars Région Ain205 m
GareREGION - cars Région Ain959 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D60 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale/Route nommée D60 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D60CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D60CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-37,9% évolution globale
86 676 €prix moyen
2025
89 380 €
1 354 EUR/m² -14,9% Vente actuelle 2022
105 000 €
1 780 EUR/m² +110,0% 2022
50 000 €
769 EUR/m² +11,1% 2019
45 000 €
763 EUR/m² -68,8% 2019
144 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire468 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEBOIS
72permis récents
125logements autorisés
10 535 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement166 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement104 m²1