UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
103 RUE HENRI GHESQUIERE 59210 COUDEKERQUE-BRANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK113
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967758. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
19 800 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
38%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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COUDEKERQUE BRANCHE - SteendamRHDF-59-P1734 m
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 667 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2021
140 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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389logements autorisés
26 352 m²surface plancher
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