UNE MAISON 4 pièces — 605 000 €
12 IMP DES MURIERS 37390 LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 605 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 351 m²
Prix/m²4 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB36
Contenance1 351 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967255. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 850 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +51,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Membrolle-sur-Choisille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Membrolle-sur-Choisille (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 1 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Membrolle-sur-Choisille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain19/10/2012 - 19/10/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,6% évolution globale
483 000 €prix moyen
2025
605 000 €
4 321 EUR/m² +67,6% Vente actuelle 2017
361 000 €
2 579 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics5 · 104 m
Commerces1 · 592 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée La maison des enfants1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE
92permis récents
455logements autorisés
34 495 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
3 logements258 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
12 logements1 149 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
4 logements286 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
6 logements408 m²1