Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 433 940 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain423 m²

Prix/m²4 094 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR631

Contenance423 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro631

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967006. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 354 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette

Revenus

26 520 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 613 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

4,43%

Loyer estimé : 1 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Ouest Étang41

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

Domaine des PinsOuest Étang159 m

Domaine PinsOuest Étang159 m

Domaine des PinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER187 m

Allée des MerlesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER240 m

Allée des MerlesOuest Étang240 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N568Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

523 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

523 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

562 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

570 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

570 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+52,3% évolution globale

359 470 €prix moyen

2025

433 940 €

4 094 EUR/m² +52,3% Vente actuelle

2015

285 000 €

2 850 EUR/m²

Biens comparables

2 800 EUR/m²440 m2025

3 354 EUR/m²573 m2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (124)

Services publics67 · 35 m

Santé24 · 312 m

Transports12 · 19 m

Commerces11 · 539 m

Sport/Loisirs6 · 525 m

Enseignement4 · 391 m

Écoles (6)

Collège

Collège Honoré Daumier379 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Henri Tranchier684 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Henri Tranchier712 m · Public

Ecole

Ecole primaire Saint Jean726 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Robert Daugey1.1 km · Public