Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 322 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain328 m²

Prix/m²3 354 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR1152

Contenance301 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro1152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137311. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 913 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette

Revenus

26 520 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 613 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

5,41%

Loyer estimé : 1 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Ouest Étang40

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Arrêts les plus proches

Les SourcesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER190 m

Les SourcesOuest Étang192 m

SourcesOuest Étang198 m

Les SourcesOuest Étang198 m

SourcesOuest Étang205 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

184 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

200 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

207 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

254 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+6,1% évolution globale

312 750 €prix moyen

2025

322 000 €

3 354 EUR/m² +6,1% Vente actuelle

2022

303 500 €

3 161 EUR/m²

Biens comparables

4 094 EUR/m²573 m2025

106 m²

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics58 · 109 m

Santé14 · 161 m

Transports13 · 103 m

Commerces11 · 519 m

Enseignement2 · 484 m

Sport/Loisirs2 · 501 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole primaire Saint Jean498 m · Public

Collège

Collège Honoré Daumier761 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Henri Tranchier1.3 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Henri Tranchier1.3 km · Public

Collège

Collège Paul Éluard1.4 km · Public