Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain496 m²

Prix/m²2 800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS70

Contenance496 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200978. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 913 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix Sainte Mas de Pouane

Revenus

14 520 EUR Revenu médian annuel

47,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 669 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

8% Propriétaires

91%Locataires

80%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,8%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

6,48%

Loyer estimé : 1 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m30 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang40

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Métropole lecar3

Arrêts les plus proches

Guy MoquetOuest Étang57 m

Guy MoquetOuest Étang66 m

Guy MoquetOuest Étang74 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

328 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

257 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

274 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

274 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

294 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+3,7% évolution globale

275 000 €prix moyen

2025

280 000 €

2 800 EUR/m² +3,7% Vente actuelle

2020

270 000 €

3 750 EUR/m²

Biens comparables

3 913 EUR/m²230 m2025

4 094 EUR/m²440 m2025

106 m²

Services à proximité

Équipements (155)

Services publics90 · 81 m

Santé30 · 165 m

Commerces13 · 111 m

Transports12 · 220 m

Sport/Loisirs6 · 265 m

Enseignement4 · 199 m

Écoles (6)

Collège

Collège Honoré Daumier174 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Henri Tranchier503 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Henri Tranchier517 m · Public

Ecole

Ecole primaire Saint Jean810 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Robert Daugey1.1 km · Public