UN APPARTEMENT 2 pièces — 198 692 €
55 RUE D ESPAGNE 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 692 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BX430
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966655. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m42 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Porte d'EspagneTXIK TXAK155 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK155 m
MarengoTXIK TXAK254 m
MarengoTXIK TXAK254 m
Château VieuxTXIK TXAK273 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+12,6% évolution globale
136 639 €prix moyen
2025
152 380 €
3 048 EUR/m² +17,2% 2025
130 000 €
2 600 EUR/m² -31,8% 2025
190 500 €
3 663 EUR/m² -4,1% 2025
198 692 €
4 415 EUR/m² -22,1% Vente actuelle 2024
255 000 €
4 397 EUR/m² -8,9% 2024
280 000 €
4 667 EUR/m² +18,7% 2024
235 850 €
5 018 EUR/m² +12,3% 2023
210 000 €
3 281 EUR/m² +27,3% 2023
165 000 €
4 125 EUR/m² -28,6% 2022
231 000 €
3 915 EUR/m² -9,1% 2021
254 100 €
4 458 EUR/m² +58,8% 2021
160 000 €
2 712 EUR/m² +233,3% 2021
48 000 €
585 EUR/m² -58,3% 2021
115 000 €
1 402 EUR/m² -8,0% 2019
125 000 €
1 923 EUR/m² +733,3% 2018
15 000 €
-31,8% 2018
22 000 €
-87,8% 2018
181 000 €
3 175 EUR/m² +24,0% 2017
146 000 €
2 393 EUR/m² +12,3% 2017
130 000 €
2 203 EUR/m² +550,0% 2017
20 000 €
714 EUR/m² -31,0% 2017
29 000 €
483 EUR/m² -44,2% 2017
52 000 €
1 486 EUR/m² +23,8% 2017
42 000 €
1 273 EUR/m² +20,0% 2016
35 000 €
1 167 EUR/m² -72,7% 2016
128 000 €
2 133 EUR/m² -8,6% 2015
140 000 €
2 258 EUR/m² +3,4% 2014
135 360 €
2 294 EUR/m²Biens comparables
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