UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 000 €
24 RUE PASSEMILLON 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle BX284
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834090. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Porte d'EspagneTXIK TXAK91 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK91 m
Aviron BayonnaisTXIK TXAK193 m
Aviron BayonnaisTXIK TXAK196 m
Aviron BayonnaisTXIK TXAK199 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-22,9% évolution globale
204 265 €prix moyen
2025
185 000 €
4 205 EUR/m² +2,8% 2025
180 000 €
4 091 EUR/m² -19,6% Vente actuelle 2025
224 000 €
1 882 EUR/m² +4,2% 2025
215 000 €
4 778 EUR/m² -62,9% 2024
580 000 €
4 234 EUR/m² +206,2% 2024
189 400 €
4 305 EUR/m² -17,7% 2024
230 000 €
4 600 EUR/m² +14,4% 2023
201 000 €
4 786 EUR/m² -30,3% 2023
288 550 €
4 122 EUR/m² +122,0% 2023
130 000 €
2 955 EUR/m² -31,2% 2023
189 000 €
4 295 EUR/m² -63,5% 2023
517 690 €
5 026 EUR/m² +91,8% 2023
269 930 €
4 029 EUR/m² +85,9% 2022
145 200 €
3 300 EUR/m² +12,6% 2022
129 000 €
3 909 EUR/m² -66,5% 2021
385 000 €
2 092 EUR/m² +158,4% 2021
149 000 €
3 386 EUR/m² -32,3% 2021
220 000 €
4 400 EUR/m² -64,8% 2021
625 000 €
1 510 EUR/m² +260,7% 2021
173 253 €
4 125 EUR/m² -24,7% 2020
230 000 €
1 783 EUR/m² +4,4% 2020
220 300 €
3 288 EUR/m² +13,0% 2020
195 000 €
2 786 EUR/m² +7,7% 2019
181 048 €
3 353 EUR/m² +57,4% 2019
115 000 €
2 300 EUR/m² -69,7% 2019
380 000 €
2 774 EUR/m² +165,7% 2018
143 000 €
2 804 EUR/m² +24,3% 2018
115 000 €
5 000 EUR/m² -9,4% 2018
127 000 €
3 256 EUR/m² +11,4% 2017
114 000 €
2 280 EUR/m² -18,6% 2017
140 000 €
2 745 EUR/m² +16,7% 2017
120 000 €
2 400 EUR/m² -7,7% 2017
130 000 €
2 549 EUR/m² +150,0% 2017
52 000 €
1 020 EUR/m² -58,4% 2016
125 000 €
2 660 EUR/m² -21,9% 2015
160 000 €
2 286 EUR/m² +100,0% 2015
80 000 €
1 905 EUR/m² -38,5% 2015
130 000 €
1 566 EUR/m² +42,1% 2015
91 500 €
2 080 EUR/m² -61,9% 2015
240 000 €
1 420 EUR/m² +300,0% 2015
60 000 €
1 053 EUR/m²Biens comparables
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