UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 050 €
9002 RES LE VALLON DE SAINT CLAIR 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 050 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK99
Contenance2 311 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966650. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 225 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Calanques
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Saint Clair la ChapelleZOU ! Scolaire205 m
Saint Clair la ChapelleZOU ! Scolaire217 m
Pins PenchesZOU ! Scolaire267 m
Pins PenchesZOU ! Scolaire348 m
Square des HerosZOU ! Scolaire778 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+20,3% évolution globale
172 908 €prix moyen
2025
190 050 €
4 525 EUR/m² -26,1% Vente actuelle 2023
257 000 €
6 425 EUR/m² +79,1% 2018
143 500 €
4 629 EUR/m² +421,8% 2017
27 500 €
-89,5% 2016
261 400 €
5 335 EUR/m² +65,4% 2015
158 000 €
3 950 EUR/m²Biens comparables
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150 192 m²surface plancher
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