UN APPARTEMENT 1 pièce — 89 290 €
5 RUE SAINT LAMBERT 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 290 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AB223
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966630. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin
Revenus
19 410 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur36
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Anthony MarsLignes d'Azur60 m
Hôtel de VilleLignes d'Azur84 m
MuséeLignes d'Azur156 m
Val d'AzurLignes d'Azur179 m
Colonel MeyèreLignes d'Azur186 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+5,1% évolution globale
184 062 €prix moyen
2025
89 290 €
3 079 EUR/m² -66,2% Vente actuelle 2025
264 000 €
3 667 EUR/m² +186,7% 2022
92 093 €
3 070 EUR/m² -58,7% 2022
223 000 €
3 097 EUR/m² -29,9% 2020
318 200 €
2 546 EUR/m² +51,5% 2019
210 000 €
2 039 EUR/m² +55,6% 2019
135 000 €
3 214 EUR/m² +42,1% 2018
95 000 €
3 167 EUR/m² -72,5% 2018
345 000 €
2 537 EUR/m² +52,0% 2017
227 000 €
4 451 EUR/m² +81,4% 2016
125 167 €
920 EUR/m² +47,3% 2014
85 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (764)
Services publics367 · 15 m
Santé221 · 41 m
Commerces120 · 41 m
Transports23 · 73 m
Tourisme13 · 97 m
Sport/Loisirs12 · 177 m
Enseignement8 · 118 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Signadour169 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Michel179 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Toreille193 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lei Bigarradié255 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence270 m ·
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1