UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
13 AV WINDSOR 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle CO57
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541159. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Californie
Revenus
28 140 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini
Population
2 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus46
ZOU ! Proximité3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
VoltaPalm à la demande;Palmbus86 m
VoltaPalm à la demande;Palmbus86 m
Volta (Lycée Ste Marie)ZOU ! Proximité88 m
PasteurPalm à la demande;Palmbus164 m
PasteurPalm à la demande;Palmbus164 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-14,3% évolution globale
227 229 €prix moyen
2025
150 000 €
7 500 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2024
146 600 €
4 312 EUR/m² -45,5% 2023
269 000 €
4 891 EUR/m² +17,0% 2022
230 000 €
4 182 EUR/m² +130,0% 2018
100 000 €
5 000 EUR/m² -80,8% 2018
520 000 €
3 210 EUR/m² +197,1% 2017
175 000 €
3 182 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2108)
Services publics1005 · 48 m
Commerces588 · 29 m
Santé316 · 113 m
Tourisme92 · 25 m
Transports74 · 113 m
Enseignement18 · 90 m
Sport/Loisirs15 · 243 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes84 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie133 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie133 m · Privé
Lycée
Lycée - Institution Sainte-Marie de Chavagnes133 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes170 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1