UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

30 CHE DES QUATRE CHEMINS 79140 CERIZAY
Vendu le 29 décembre 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain924 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ229
Contenance924 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966305. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cerizay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
23%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 988
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Loyers de référence Cerizay (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
155 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cerizay

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)18
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

LE PLESSISTrema (Agglo2B)200 m
LE PLESSISTrema (Agglo2B)200 m
LE PLESSIS ABRIBUSTrema (Agglo2B)265 m
LE PLESSIS ABRIBUSTrema (Agglo2B)265 m
AV DU GAL DE GAULLE ABRIBUSTrema (Agglo2B)429 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D960BISRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m
🚗
Départementale D960BISRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m
🚗
Départementale D960BISRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m
🚗
Départementale D960BISRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
160 000 €
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81%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 980 EUR/m²533 m2025
101 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
50 000 €
490 EUR/m²713 m2025
102 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CERIZAY

152permis récents
255logements autorisés
21 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement6 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1