UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
51 LE PUY BREVIER 23800 DUN-LE-PALESTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 470 m²
Prix/m²756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV3
Contenance1 470 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966272. Sources et méthode
Contexte du quartier
540 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +39,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dun-le-Palestel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dun-le-Palestel (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,00%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dun-le-Palestel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
756 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de DUN-LE-PALESTEL
28permis récents
28logements autorisés
3 096 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement97 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement76 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement149 m²1