UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €
1 RUE JEAN DE LA FONTAINE 59320 HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²2 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH38
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965989. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite 1
Revenus
21 950 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
31%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haubourdin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
RHDF-59-P216
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
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HAUBOURDIN - ValmyRHDF-59-P2145 m
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HAUBOURDIN - ValmyRHDF-59-P2153 m
ValmyILEVIA155 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-6,0% évolution globale
193 167 €prix moyen
2025
157 000 €
2 181 EUR/m² -23,8% Vente actuelle 2023
206 000 €
2 861 EUR/m² +2,5% 2022
201 000 €
1 951 EUR/m² -14,5% 2020
235 000 €
2 582 EUR/m² +21,8% 2018
193 000 €
1 892 EUR/m² +15,6% 2014
167 000 €
1 621 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille2-Loos900 m ·
Permis de construire Commune de HAUBOURDIN
95permis récents
890logements autorisés
58 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement185 m²1
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Declaration prealable juil. 2024
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