UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €

177 RUE AUGUSTE POTIE 59320 HAUBOURDIN
Vendu le 22 avril 2025
2 567 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²2 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH293
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812680. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Droite 2

Revenus

21 680 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
16%Cadres
Population active2 132
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Haubourdin (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
1596 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
288 observations
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 735 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Haubourdin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 03/12/2000

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

ILEVIA31
RHDF-59-P213
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

ValmyILEVIA183 m
HAUBOURDIN - ValmyRHDF-59-P2194 m
HAUBOURDIN - ValmyRHDF-59-P2198 m
HAUBOURDIN - ValmyRHDF-59-P2208 m
ValmyILEVIA211 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m
🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
644 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+1,2% évolution globale
162 583 €prix moyen
2025
172 000 €
2 567 EUR/m² -9,5% Vente actuelle
2021
190 000 €
2 088 EUR/m² -4,3%
2020
198 500 €
2 481 EUR/m² +47,0%
2018
135 000 €
1 957 EUR/m² +22,7%
2015
110 000 €
1 642 EUR/m² -35,3%
2015
170 000 €
2 125 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
157 000 €
2 181 EUR/m²252 m2025
72 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
2 500 EUR/m²427 m2025
68 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
172 000 €
2 567 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir

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Ecole maternelle Louis Cordonnier474 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille2-Loos741 m ·

Permis de construire Commune de HAUBOURDIN

95permis récents
890logements autorisés
58 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement185 m²1
Permis de construire août 2024

4

1 logement64 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

2 logements1