UNE MAISON 4 pièces — 156 000 €
1 RUE DES PALENQUES 34600 LES AIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain817 m²
Prix/m²1 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1613
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1613
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965883. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Aires
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Les Aires (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Aires
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 000 €prix moyen
2025
156 000 €
1 950 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire342 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LES AIRES
26permis récents
36logements autorisés
2 741 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
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