UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
8 RUE DU PUITS 34600 LES AIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 331 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C845
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro845
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13713379. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Aires
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Les Aires (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Aires
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2024
145 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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