UNE MAISON 3 pièces — 128 000 €
1 IMP DES TERRETS 34600 LES AIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²1 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2125
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584619. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Aires
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Les Aires (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Aires
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+82,9% évolution globale
101 800 €prix moyen
2025
128 000 €
1 939 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2017
107 400 €
1 627 EUR/m² +53,4% 2014
70 000 €
1 061 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics8 · 146 m
Sport/Loisirs7 · 339 m
Enseignement1 · 433 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire432 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LES AIRES
26permis récents
36logements autorisés
2 741 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements149 m²1
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3
1 logement70 m²1
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1
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