UNE MAISON 3 pièces — 245 950 €
33 RUE GABRIEL PERI 59112 CARNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 950 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 677 m²
Prix/m²3 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1021
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1021
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965740. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Carnin (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
ILEVIA1
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CARNIN - SalengroRHDF-59-P2199 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route intercommunale M41Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route intercommunale M41Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+82,5% évolution globale
190 350 €prix moyen
2025
245 950 €
3 113 EUR/m² +82,5% Vente actuelle 2014
134 750 €
1 706 EUR/m²Biens comparables
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