UNE MAISON 4 pièces — 198 600 €
1 T RUE DE LA CHARDONNIERE 59112 CARNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 600 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²2 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1927
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1927
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740424. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Carnin (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
ILEVIA1
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Route intercommunale M41Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,8% évolution globale
199 767 €prix moyen
2025
198 600 €
2 336 EUR/m² -25,4% Vente actuelle 2021
266 350 €
2 220 EUR/m² +98,3% 2019
134 350 €
1 581 EUR/m²Biens comparables
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