Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 576 m²

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1047

Contenance259 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1047

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890844. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carnin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 076 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

14%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Carnin (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,215,2 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

9,114,2 EUR/m²

5,46%

Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carnin

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m10 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212

ILEVIA1

Arrêts les plus proches

CARNIN - Gabriel PériRHDF-59-P2178 m

CARNIN - Gabriel PériRHDF-59-P2181 m

MairieILEVIA190 m

CARNIN - MairieRHDF-59-P2220 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

184 m

🚗

Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

239 m

🚗

Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

258 m

🚗

Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

270 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-35,2% évolution globale

222 500 €prix moyen

2025

175 000 €

2 500 EUR/m² -35,2% Vente actuelle

2023

270 000 €

3 214 EUR/m²

Biens comparables

3 113 EUR/m²243 m2025

79 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Louis Marcy260 m · Public

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Ecole primaire Arthur Rimbaud1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CARNIN

70permis récents

100logements autorisés

11 175 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement183 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement180 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement104 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement193 m²1

Permis de construire juil. 2021