UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
12 RUE DE L HOSPICE 82600 SAINT-SARDOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB125
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965720. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sardos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Sardos (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sardos
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D55TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D55TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D55TERRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+113,0% évolution globale
99 750 €prix moyen
2025
115 000 €
958 EUR/m² -11,5% Vente actuelle 2022
130 000 €
1 083 EUR/m² +30,0% 2019
100 000 €
1 449 EUR/m² +85,2% 2018
54 000 €
614 EUR/m²Biens comparables
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