UNE MAISON 5 pièces — 186 000 €
9 RUE TOULOUSE LAUTREC 82600 SAINT-SARDOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²1 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2538
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2538
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13886687. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 793 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sardos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Sardos (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sardos
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,3% évolution globale
175 333 €prix moyen
2024
186 000 €
1 691 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2021
180 000 €
1 636 EUR/m² +12,5% 2017
160 000 €
1 455 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Claude Nougaro643 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SARDOS
41permis récents
42logements autorisés
3 620 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement83 m²1
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1
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1
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