UNE MAISON 4 pièces — 199 000 €
3 RUE PAUL CEZANNE 82600 SAINT-SARDOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain732 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2512
Contenance732 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420481. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 793 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sardos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Sardos (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sardos
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+172,6% évolution globale
146 571 €prix moyen
2025
199 000 €
1 793 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2022
173 285 €
1 561 EUR/m² +22,9% 2017
141 000 €
1 270 EUR/m² +93,2% 2016
73 000 €
658 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique Claude Nougaro560 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SARDOS
41permis récents
42logements autorisés
3 620 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement83 m²1
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