UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

5147 MATERIEU 82600 SAINT-SARDOS
Vendu le 25 juillet 2025
943 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 765 m²
Prix/m²943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2432
Contenance13 765 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2432

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889050. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -47,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sardos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Population active565
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sardos (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
56 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
9,90%
Loyer estimé : 825 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sardos

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
572 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
943 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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