UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
2 RUE DE LA PLACE 62113 VERQUIGNEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE233
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965467. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verquigneul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Verquigneul (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,38%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verquigneul
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO13
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MairieTADAO118 m
Docteur LeleuTADAO253 m
Rue de la GareTADAO256 m
Docteur LeleuTADAO261 m
Rue de la GareTADAO319 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D72E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D72E3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Départementale D72E3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D72E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
0,0% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
70 000 €
933 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
70 000 €
458 EUR/m² -22,2% 2020
90 000 €
588 EUR/m² +28,6% 2019
70 000 €
1 045 EUR/m²Biens comparables
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22logements autorisés
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