UNE MAISON 4 pièces — 227 000 €
6 RUE DES DEPORTES 62113 VERQUIGNEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²2 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI420
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567830. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +74,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verquigneul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Verquigneul (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verquigneul
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TADAO17
Arrêts les plus proches
Petit PavéTADAO24 m
Petit PavéTADAO31 m
Fosse 8TADAO340 m
Fosse 8TADAO356 m
Rue de la GareTADAO391 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
57 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
365 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
367 m 🚗
Départementale D72E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,6% évolution globale
132 667 €prix moyen
2025
227 000 €
2 838 EUR/m² +740,7% Vente actuelle 2023
27 000 €
-81,3% 2020
144 000 €
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