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Vendu 147 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 450 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

149 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle CE90

Contenance202 m²

Préfixe000

SectionCE

Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390108. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 587 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +54,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Épervière

Revenus

25 330 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 327 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

41%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Valence (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,415,1 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,615,2 EUR/m²

5,84%

Loyer estimé : 716 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valence

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités39

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1

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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)