UN APPARTEMENT 1 pièce — 517 500 €
15 RUE DE PALESTRO 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 517 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AM70
Contenance708 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965135. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 1
Revenus
30 390 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 1 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER32
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Arrêts les plus proches
Réaumur - SébastopolTransilien;TER;RER83 m
Réaumur - SébastopolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
bd de SébastopolTransilien;TER;RER98 m
Réaumur - SébastopolTransilien;TER;RER108 m
Réaumur - SébastopolTransilien;TER;RER108 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-50,7% évolution globale
797 520 €prix moyen
2025
517 500 €
12 622 EUR/m² -15,2% Vente actuelle 2025
610 000 €
11 731 EUR/m² +75,3% 2024
348 000 €
12 429 EUR/m² -34,2% 2023
528 550 €
12 292 EUR/m² -21,3% 2023
672 000 €
12 679 EUR/m² -36,0% 2022
1 050 000 €
11 170 EUR/m² +28,2% 2022
818 760 €
11 064 EUR/m² -28,4% 2022
1 143 200 €
25 404 EUR/m² -18,3% 2021
1 400 000 €
13 084 EUR/m² -0,6% 2020
1 408 900 €
11 548 EUR/m² +118,4% 2020
645 000 €
16 125 EUR/m² +43,3% 2019
450 000 €
12 162 EUR/m² -63,7% 2019
1 240 000 €
10 333 EUR/m² +451,1% 2019
225 000 €
8 333 EUR/m² -27,4% 2018
310 000 €
14 762 EUR/m² -77,0% 2018
1 350 000 €
7 988 EUR/m² -10,3% 2018
1 505 000 €
13 807 EUR/m² +83,5% 2016
820 000 €
5 190 EUR/m² +124,0% 2015
366 000 €
12 200 EUR/m² +26,2% 2014
290 000 €
4 833 EUR/m² -72,4% 2014
1 050 000 €
4 817 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9624)
Services publics4682 · 17 m
Commerces2745 · 45 m
Santé1330 · 17 m
Tourisme387 · 29 m
Transports227 · 75 m
Enseignement148 · 54 m
Sport/Loisirs105 · 102 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol162 m · Privé
Ecole
E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs191 m · Public
Ecole
E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin193 m · Public
Ecole
E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs220 m · Public
Collège
Collège privé Montessori225 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune