UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
7 RUE DU LAVOIR 13690 GRAVESON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AV179
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964755. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 857 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Graveson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Graveson (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,316,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Graveson
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
La PastoraleZOU ! Scolaire231 m
La PastoraleZOU ! Scolaire237 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-51,0% évolution globale
172 500 €prix moyen
2025
103 000 €
1 873 EUR/m² -20,8% 2025
130 000 €
1 857 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2019
195 000 €
1 625 EUR/m² -13,1% 2018
224 500 €
3 162 EUR/m² +6,9% 2014
210 000 €
2 958 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (163)
Services publics94 · 17 m
Santé33 · 112 m
Commerces17 · 79 m
Sport/Loisirs11 · 142 m
Transports4 · 264 m
Enseignement3 · 232 m
Tourisme1 · 762 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC224 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON261 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc269 m · Privé
Permis de construire Commune de GRAVESON
135permis récents
321logements autorisés
24 832 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
3 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement140 m²1