UNE MAISON 3 pièces — 215 500 €
5436 LES GRANDS BERNARDS EST 17240 SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 500 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 386 m²
Prix/m²2 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL91
Contenance1 386 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964545. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 222 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +83,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genis-de-Saintonge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-de-Saintonge (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-de-Saintonge
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
311 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
311 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 500 €prix moyen
2025
215 500 €
2 245 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE
53permis récents
86logements autorisés
5 365 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2024
3
1 logement10 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement103 m²1