UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

15 RUE DU MOULIN D'HERVE 17240 SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE
Vendu le 29 septembre 2025
1 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 228 m²
Prix/m²1 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO142
Contenance13 228 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834562. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Genis-de-Saintonge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
3%Cadres
Population active459
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Genis-de-Saintonge (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
88 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genis-de-Saintonge

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

SGS Place du Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix445 m
SGS Place du Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix445 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
315 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚗
Départementale D137Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m
🚗
Départementale D137Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 222 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 222 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 875 EUR/m²188 m2025
96 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
215 500 €
2 245 EUR/m²1.1 km2025
96 m²
Voir

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Ecole maternelle de Saint-Genis-de-Saintonge480 m · Public
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Médico-social
IME Saint Genis de Saintonge885 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE

53permis récents
86logements autorisés
5 365 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement74 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

3 logements1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2024

3

1 logement10 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement103 m²1