UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
26 CHE DU GRAND CHASSAC 17240 SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 752 m²
Prix/m²973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM96
Contenance1 752 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14044811. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 245 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -56,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genis-de-Saintonge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-de-Saintonge (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,02%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-de-Saintonge
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2024
110 000 €
973 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs4 · 717 m
Enseignement2 · 844 m
Écoles (1)
Lycée
Lycée agricole privé La Salle Saint-Antoine853 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE
53permis récents
86logements autorisés
5 365 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2024
3
1 logement10 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement103 m²1