Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain207 m²

Prix/m²2 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE32

Contenance207 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683629. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 923 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Nazaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 785 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

8%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nazaire (2025)

12,2 EUR/m²/mois

10,214,5 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,616,1 EUR/m²

6,40%

Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2025 - 27/12/2025

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Sankéo14

Arrêts les plus proches

St-Nazaire EraSankéo386 m

Cap SudSankéo441 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

409 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

421 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

466 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

511 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

548 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-2,8% évolution globale

167 353 €prix moyen

2025

165 000 €

2 200 EUR/m² -2,8% Vente actuelle

2025

169 705 €

2 737 EUR/m²

Biens comparables

2 923 EUR/m²232 m2025

2 253 EUR/m²230 m2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (97)

Services publics51 · 82 m

Santé24 · 370 m

Sport/Loisirs11 · 477 m

Commerces7 · 230 m

Enseignement2 · 909 m

Transports2 · 132 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Charles Renouvier850 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Mouettes850 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT NAZAIRE

195permis récents

229logements autorisés

22 504 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement104 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement189 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement122 m²1