UN APPARTEMENT 2 pièces — 218 000 €
21 RUE DE DUNKERQUE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HR199
Contenance1 772 m²
Préfixe000
SectionHR
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963668. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blanche Porte
Revenus
18 370 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
26%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
CalaisILEVIA169 m
CalaisILEVIA173 m
HaubourdinILEVIA363 m
HaubourdinILEVIA369 m
BradfordILEVIA433 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+119,8% évolution globale
99 571 €prix moyen
2025
200 000 €
3 175 EUR/m² -8,3% 2025
218 000 €
2 422 EUR/m² +87,9% Vente actuelle 2024
116 000 €
1 841 EUR/m² -22,7% 2024
150 000 €
2 381 EUR/m² +40,2% 2024
107 000 €
1 698 EUR/m² +43,6% 2020
74 500 €
77 EUR/m² +148,3% 2019
30 000 €
31 EUR/m² -33,3% 2019
45 000 €
46 EUR/m² -19,6% 2019
56 000 €
58 EUR/m² -21,1% 2019
71 000 €
73 EUR/m² +102,9% 2019
35 000 €
36 EUR/m² -75,0% 2018
140 000 €
378 EUR/m² +131,4% 2015
60 500 €
-33,5% 2015
91 000 €
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1