UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €
11 GPL GRAND PLACE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle EY29
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionEY
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13381333. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
18 430 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 574 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
28%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,85%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Hotel De VilleILEVIA98 m
Hotel De VilleILEVIA98 m
Tourcoing CentreILEVIA190 m
Tourcoing CentreILEVIA200 m
Tourcoing CentreILEVIA204 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+1 108,1% évolution globale
174 372 €prix moyen
2024
241 610 €
403 EUR/m² +101,3% 2024
120 000 €
1 333 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2022
72 000 €
1 440 EUR/m² -84,0% 2022
450 000 €
750 EUR/m² +682,6% 2021
57 500 €
1 438 EUR/m² -34,3% 2021
87 500 €
972 EUR/m² +6,1% 2021
82 500 €
1 179 EUR/m² -17,5% 2021
100 000 €
1 111 EUR/m² 0,0% 2020
100 000 €
1 111 EUR/m² -16,7% 2020
120 000 €
723 EUR/m² -9,8% 2019
133 100 €
701 EUR/m² +24,4% 2019
107 000 €
249 EUR/m² -85,7% 2015
750 000 €
4 717 EUR/m² +3 650,0% 2014
20 000 €
317 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1