Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 600 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain805 m²

Prix/m²1 434 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D676

Contenance805 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro676

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963310. Sources et méthode

Contexte du quartier

963 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +48,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vitrac-Saint-Vincent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

494 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

0%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vitrac-Saint-Vincent (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,011,0 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,49,2 EUR/m²

5,87%

Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vitrac-Saint-Vincent

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

325 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

160 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

447 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

202 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

242 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+3,6% évolution globale

157 800 €prix moyen

2025

160 600 €

1 434 EUR/m² +3,6% Vente actuelle

2022

155 000 €

1 384 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 259 m

Santé1 · 162 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle de Vitrac-Saint-Vincent122 m · Public

Permis de construire Commune de VITRAC-SAINT-VINCENT

4permis récents

4logements autorisés

508 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2021

1 logement104 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement140 m²1

Permis de construire janv. 2015

1 logement124 m²1

Permis de construire mai 2014