UN APPARTEMENT 1 pièce — 168 300 €
5 RUE JEAN-JACQUES-ROUSSEAU 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 300 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BT67
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962736. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 853 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André
Revenus
30 550 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise27
Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
OT Grenoble2
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Grenoble, Verdun - PréfectureM Réso - Métropole Grenobloise338 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
62 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
107 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-0,3% évolution globale
151 457 €prix moyen
2025
168 300 €
2 853 EUR/m² +104,0% Vente actuelle 2024
82 500 €
1 833 EUR/m² -17,5% 2023
100 000 €
2 083 EUR/m² -51,0% 2023
204 250 €
2 918 EUR/m² +80,0% 2022
113 500 €
2 910 EUR/m² -46,0% 2021
210 000 €
1 721 EUR/m² +76,5% 2019
119 000 €
2 833 EUR/m² -59,7% 2019
295 600 €
1 739 EUR/m² +239,8% 2018
87 000 €
2 231 EUR/m² -50,8% 2017
177 000 €
2 810 EUR/m² +142,5% 2017
73 000 €
2 920 EUR/m² -57,1% 2015
170 000 €
2 000 EUR/m² +0,7% 2014
168 790 €
2 767 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1