UN APPARTEMENT 2 pièces — 166 500 €
20 RUE DE LA POSTE 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 500 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BR67
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181247. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenette
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise30
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
OT Grenoble2
Arrêts les plus proches
Grenoble, Hubert Dubedout - Maison du TourismeM Réso - Métropole Grenobloise129 m
Grenoble, Docteur MartinM Réso - Métropole Grenobloise153 m
Grenoble, Victor HugoM Réso - Métropole Grenobloise176 m
Grenoble, Docteur MartinM Réso - Métropole Grenobloise176 m
Grenoble, Victor HugoM Réso - Métropole Grenobloise179 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
120 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
140 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
444 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-58,4% évolution globale
197 989 €prix moyen
2025
166 500 €
2 973 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2025
222 000 €
2 612 EUR/m² +13,8% 2023
195 000 €
2 378 EUR/m² +209,5% 2022
63 000 €
4 200 EUR/m² -75,8% 2020
260 000 €
2 261 EUR/m² +85,7% 2020
140 000 €
3 500 EUR/m² -40,4% 2018
235 000 €
2 196 EUR/m² -6,1% 2018
250 340 €
2 845 EUR/m² +482,2% 2018
43 000 €
483 EUR/m² -74,9% 2017
171 000 €
2 012 EUR/m² +10,3% 2016
155 000 €
3 523 EUR/m² -24,4% 2015
205 000 €
2 697 EUR/m² -22,9% 2015
266 000 €
1 249 EUR/m² -33,5% 2015
400 000 €
5 195 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Stendhal203 m · Public
Lycée
Lycée général Champollion242 m · Public
Lycée
Lycée général Stendhal244 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jardin de Ville293 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph305 m · Privé
Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1