UNE MAISON 5 pièces — 162 500 €
7 RUE PIERRE BONNARD 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 500 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²1 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle DK103
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962541. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Vernet 4
Revenus
16 020 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,73%
Loyer estimé : 1 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
DerainSankéo181 m
DerainSankéo181 m
DerainSankéo194 m
DerainSankéo208 m
DerainSankéo208 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,5% évolution globale
146 000 €prix moyen
2025
162 500 €
1 113 EUR/m² +25,5% Vente actuelle 2021
129 500 €
1 070 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (538)
Services publics248 · 89 m
Santé192 · 159 m
Commerces42 · 238 m
Sport/Loisirs34 · 88 m
Enseignement15 · 168 m
Transports6 · 190 m
Tourisme1 · 788 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo151 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo151 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons168 m · Public
Collège
Collège Joseph Sébastien Pons168 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Aristide Maillol570 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1