UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €

778 RTE DES GRANGES 69460 SAINT ETIENNE DES OULLIERES
Vendu le 26 novembre 2024
2 447 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 909 m²
Prix/m²2 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 241 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle A505
Contenance1 909 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro505

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13689421. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 512 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne-des-Oullières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 128
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne-des-Oulli�res (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
65 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 936 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-des-Oullières

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse15/08/2009 - 30/09/2009

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2024
230 000 €
2 447 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 447 EUR/m²0 m2024
94 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
3 011 EUR/m²1.3 km2025
93 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
335 000 €
3 350 EUR/m²1.7 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics6 · 52 m
Commerces2 · 40 m
Sport/Loisirs1 · 172 m

Permis de construire Commune de SAINT ETIENNE DES OULLIERES

104permis récents
151logements autorisés
12 159 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

4

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

18 logements1 488 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

4 logements1
Permis de construire sept. 2024

4

2 logements50 m²1
Permis de construire juin 2024

3

1 logement48 m²1