UNE MAISON 4 pièces — 174 850 €
32 CLOS DE L ARDOUX 45370 CLERY-SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 850 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²2 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI77
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962056. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cléry-Saint-André
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cl�ry-Saint-Andr� (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cléry-Saint-André
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41442 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41447 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41452 m
ArdouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41556 m
ArdouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41559 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+118,6% évolution globale
129 950 €prix moyen
2025
174 850 €
2 649 EUR/m² +29,5% Vente actuelle 2020
135 000 €
2 755 EUR/m² +68,8% 2019
80 000 €
1 633 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics47 · 152 m
Santé30 · 153 m
Commerces15 · 190 m
Sport/Loisirs13 · 122 m
Enseignement4 · 338 m
Tourisme2 · 223 m
Transports1 · 539 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame338 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire des Bergerets542 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Bergerets603 m · Public
Collège
Collège Jacques de Tristan608 m · Public
Permis de construire Commune de CLERY-SAINT-ANDRE
261permis récents
290logements autorisés
30 264 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement111 m²1