UNE MAISON 3 pièces — 151 000 €
8 CLOS DE L ARDOUX 45370 CLERY-SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²2 559 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI51
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882536. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cléry-Saint-André
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cl�ry-Saint-Andr� (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cléry-Saint-André
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41473 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41479 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41485 m
ArdouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41629 m
ArdouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41631 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
661 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
670 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,3% évolution globale
130 500 €prix moyen
2025
151 000 €
2 559 EUR/m² +37,3% Vente actuelle 2017
110 000 €
1 864 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics47 · 209 m
Santé30 · 220 m
Commerces14 · 162 m
Sport/Loisirs13 · 193 m
Enseignement4 · 383 m
Tourisme2 · 209 m
Transports1 · 466 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame383 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire des Bergerets572 m · Public
Collège
Collège Jacques de Tristan576 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Bergerets639 m · Public
Permis de construire Commune de CLERY-SAINT-ANDRE
261permis récents
290logements autorisés
30 264 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement111 m²1