UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
188 RUE DU CHATEAU D EAU 45370 CLERY-SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain715 m²
Prix/m²2 877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK108
Contenance715 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609878. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cléry-Saint-André
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cl�ry-Saint-Andr� (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cléry-Saint-André
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41220 m
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41246 m
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41271 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41370 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41376 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,3% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 877 EUR/m² +31,3% Vente actuelle 2020
160 000 €
2 105 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics53 · 105 m
Santé30 · 197 m
Commerces14 · 154 m
Sport/Loisirs13 · 122 m
Enseignement4 · 57 m
Tourisme2 · 363 m
Transports1 · 624 m
Écoles (4)
Collège
Collège Jacques de Tristan109 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des Bergerets382 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Bergerets449 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame459 m · Privé
Permis de construire Commune de CLERY-SAINT-ANDRE
261permis récents
290logements autorisés
30 264 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement111 m²1